Estimation théorique
Route Fuont d’Audi,06830 Revest les Roches (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Fuont d’Audi,06830-Revest les Roches indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonson (06021), comprenant 741 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.491€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.491€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonson (06021), comprenant 741 habitants est de 13,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.367€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,72€, à 24,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 772€ et 2.422€ avec un indice de confiance de 8.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-21 | 126 | CHE SAINT GRAT | 3 | 64 | 2542 | 275000€ | 4297€ |
2021-03-31 | 1 | RTE DE SAINT ROCH | 4 | 118 | 2725 | 450000€ | 3814€ |
2020-04-09 | 5 | RTE DE CHAMP BON | 3 | 80 | 1000 | 325000€ | 4063€ |
2020-06-15 | 4 | CHE DE LA TAVERNE | 8 | 252 | 270 | 498020€ | 1976€ |
2019-07-23 | 5 | CHE DE LA PARRAN | 3 | 83 | 50 | 130000€ | 1566€ |
2021-09-17 | 5 | CHE DE LA CONDAMINA SOBRANA | 4 | 96 | 1030 | 405000€ | 4219€ |
2021-09-20 | 454 | RTE DU COL SAINT MICHEL | 3 | 67 | 77 | 283500€ | 4231€ |
2021-05-24 | 6 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 58 | 46 | 132500€ | 2284€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DU FOUR | 2 | 40 | 29 | 50000€ | 1250€ |
2022-12-19 | 14 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 44 | 25 | 117000€ | 2659€ |
2020-06-22 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 45 | 35 | 93000€ | 2067€ |
2020-02-24 | 6 | CHE DE LA CONDAMINA SOBRANA | 5 | 136 | 500 | 390000€ | 2868€ |
2020-02-07 | 15 | PL DES GASTAUD | 5 | 134 | 45 | 270000€ | 2015€ |
2021-01-20 | 25 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 62 | 233000€ | 2118€ |
2020-11-17 | 7 | CHE DU CLOT | 2 | 48 | 70 | 143000€ | 2979€ |
2019-11-25 | 6 | RUE DES NOBLE | 6 | 92 | 65 | 160000€ | 1739€ |
2020-04-30 | 680 | RTE DU COL SAINT MICHEL | 2 | 24 | 456 | 30000€ | 1250€ |
2022-01-20 | 15 | RUE DES NOBLE | 3 | 52 | 30 | 130000€ | 2500€ |
2023-05-30 | 15 | RUE DES NOBLE | 3 | 52 | 30 | 155000€ | 2981€ |
2019-11-21 | 16 | CHE DU CLOT | 4 | 60 | 400 | 212000€ | 3533€ |
2020-07-24 | 157 | RTE DE GILETTE | 8 | 160 | 784 | 311250€ | 1945€ |
2023-04-11 | 8 | VCHE DE GILETTE | 3 | 96 | 632 | 295000€ | 3073€ |
2019-12-13 | 1 | VCHE DE GILETTE | 3 | 79 | 1476 | 300560€ | 3805€ |
2019-11-18 | 5221 | SUBRE SAN GIOUAN | 3 | 109 | 500 | 380000€ | 3486€ |
2022-02-28 | 5010 | LOU BAUSSES | 3 | 65 | 242 | 87000€ | 1338€ |
2021-03-24 | 5587 | RTE DE REVEST | 4 | 87 | 500 | 300000€ | 3448€ |
2023-02-09 | 5015 | LE VILLARS | 2 | 72 | 40 | 218000€ | 3028€ |
2020-10-12 | 5544 | CASTANIER | 3 | 108 | 29 | 334000€ | 3093€ |
2021-07-12 | 5724 | RTE DE ROQUESTERON | 3 | 80 | 135 | 358700€ | 4484€ |
2021-12-07 | 5223 | ROUGELAS | 2 | 85 | 500 | 438000€ | 5153€ |
2021-11-18 | 470 | RTE DE REVEST | 5 | 136 | 635 | 372000€ | 2735€ |
2021-08-02 | 5206 | VERS L ISSART | 3 | 50 | 1260 | 48000€ | 960€ |
2020-12-21 | 5502 | RTE DE BONSON | 4 | 97 | 1865 | 378000€ | 3897€ |
2022-09-26 | 6781 | RTE DE BONSON | 3 | 78 | 500 | 332000€ | 4256€ |
2020-08-24 | 5124 | VER L ISSART SOUBRAN | 3 | 80 | 82 | 50000€ | 625€ |
2022-07-01 | 5038 | GEA DE POUMIER | 6 | 170 | 2450 | 380000€ | 2235€ |
2019-10-24 | 5696 | GEA DE POUMIER | 4 | 88 | 500 | 290000€ | 3295€ |
2019-12-03 | 5340 | LES COMBES | 4 | 99 | 602 | 337500€ | 3409€ |
2020-01-14 | 5543 | LA FUONT | 2 | 76 | 1460 | 345000€ | 4539€ |
2022-12-19 | 5208 | VILLAGE DE TOUDON | 2 | 50 | 64 | 126500€ | 2530€ |
2019-11-29 | 5340 | LES COMBES | 5 | 103 | 500 | 398000€ | 3864€ |
2020-03-09 | 5302 | LES CIALS | 6 | 149 | 750 | 373000€ | 2503€ |
2023-04-04 | 5017 | VILLAGE DE TOUDON | 3 | 45 | 0 | 30000€ | 667€ |
2021-07-08 | 5228 | SOUS SAINT HOSPICE | 3 | 70 | 20 | 272000€ | 3886€ |
2022-11-04 | 5222 | LES COMBES | 4 | 160 | 1420 | 560000€ | 3500€ |
2022-04-12 | 5190 | LES PARTIAS | 3 | 57 | 0 | 180000€ | 3158€ |
2022-06-13 | 5356 | LA FUONT | 3 | 87 | 779 | 465000€ | 5345€ |
2019-09-20 | 5116 | LA FUONT | 4 | 64 | 1800 | 82000€ | 1281€ |
2020-12-14 | 5367 | LA FUONT | 4 | 86 | 500 | 396000€ | 4605€ |
2022-03-03 | 5268 | LE BARBANT | 4 | 149 | 1715 | 591400€ | 3969€ |
2023-02-13 | 5061 | LA VILLE | 2 | 72 | 0 | 275000€ | 3819€ |
2021-09-09 | 5375 | LA VILLE | 3 | 60 | 18 | 135000€ | 2250€ |
2021-05-17 | 5092 | LA VILLE | 3 | 60 | 56 | 291000€ | 4850€ |
2022-03-14 | 5508 | PL DE L EGLISE | 4 | 67 | 0 | 100000€ | 1493€ |
2022-03-28 | 5155 | LA VILLE | 1 | 36 | 16 | 130000€ | 3611€ |
2019-08-21 | 5193 | LA VILLE | 4 | 90 | 45 | 190000€ | 2111€ |
2022-03-14 | 5170 | LA VILLE | 3 | 75 | 38 | 100000€ | 1333€ |
2021-05-25 | 5669 | LA PARRA | 4 | 96 | 730 | 275000€ | 2865€ |
2019-12-27 | 5122 | LA VILLE | 5 | 100 | 70 | 170000€ | 1700€ |
2021-09-30 | 5168 | LA VILLE | 2 | 24 | 18 | 83000€ | 3458€ |
2021-01-29 | 5084 | LE VILLAGE | 6 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2020-03-03 | 5021 | LE VILLAGE | 3 | 34 | 44 | 27000€ | 794€ |
2020-09-18 | 5020 | LE VILLAGE | 3 | 105 | 68 | 220000€ | 2095€ |
2019-06-05 | 5001 | BD DE LA LIBERATION | 4 | 115 | 335 | 355000€ | 3087€ |
2020-10-14 | 5626 | LA CLAVE | 3 | 46 | 165 | 28750€ | 625€ |
2021-05-07 | 5027 | LE VILLAGE | 3 | 95 | 0 | 295000€ | 3105€ |
2022-07-19 | 5028 | LE VILLAGE | 3 | 74 | 60 | 30000€ | 405€ |
2022-10-21 | 5078 | LE VILLAGE | 2 | 45 | 0 | 160000€ | 3556€ |
2021-12-21 | 5079 | LE VILLAGE | 2 | 50 | 30 | 105710€ | 2114€ |
2023-04-05 | 5058 | LE VILLAGE | 5 | 70 | 29 | 148000€ | 2114€ |
2021-11-18 | 5745 | SAINT HONORE | 2 | 36 | 200 | 139000€ | 3861€ |
2023-06-22 | 5128 | HAMEAU DE VESCOUS | 2 | 46 | 20 | 45000€ | 978€ |
2021-06-29 | 5645 | LA CLAVE | 2 | 68 | 35 | 251500€ | 3699€ |
2021-09-14 | 5205 | LAUGIERE | 3 | 48 | 80 | 150000€ | 3125€ |
2020-11-27 | 5249 | HAMEAU DE VESCOUS | 3 | 50 | 30 | 110000€ | 2200€ |
2023-05-17 | 5053 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 30 | 135000€ | 2250€ |
2019-05-10 | 5136 | HAMEAU DE VESCOUS | 3 | 70 | 140 | 100000€ | 1429€ |
2022-08-29 | 5136 | HAMEAU DE VESCOUS | 3 | 70 | 140 | 140060€ | 2001€ |
2019-10-24 | 5047 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 0 | 128000€ | 3200€ |
2019-07-29 | 5037 | LE VILLAGE | 1 | 26 | 0 | 62000€ | 2385€ |
2019-07-08 | 5023 | CHAUDAN | 3 | 100 | 182 | 272500€ | 2725€ |
2022-12-05 | 5578 | SAINT ROCH | 3 | 90 | 500 | 461200€ | 5124€ |
2022-08-25 | 408 | CHAUDAN | 3 | 70 | 45 | 164500€ | 2350€ |
2021-06-16 | 5279 | LES SALLES | 4 | 87 | 1002 | 305000€ | 3506€ |
2020-04-30 | 0 | LES SALLES | 4 | 121 | 943 | 494000€ | 4083€ |
2020-10-19 | 5607 | SAINT ROCH | 5 | 133 | 755 | 537000€ | 4038€ |
2022-03-04 | 5105 | COUASTA | 4 | 116 | 260 | 298000€ | 2569€ |
2021-03-31 | 5623 | L EUZIERE | 2 | 54 | 640 | 110000€ | 2037€ |
2022-11-23 | 5005 | LES SALLES | 4 | 84 | 110 | 285000€ | 3393€ |
2022-03-22 | 1466 | RTE DU PLANET | 3 | 78 | 985 | 260000€ | 3333€ |
2021-01-30 | 1300 | RTE DU PLANET | 4 | 81 | 500 | 253950€ | 3135€ |
2021-05-03 | 5612 | L EUZIERE | 4 | 103 | 500 | 475000€ | 4612€ |
2023-04-21 | 5134 | VERS LE VAR | 2 | 28 | 31 | 80000€ | 2857€ |
2023-06-05 | 5378 | SAINT ROCH HAUT | 2 | 83 | 757 | 365000€ | 4398€ |
2020-12-03 | 6035 | RTE DE GILETTE | 5 | 108 | 960 | 379500€ | 3514€ |
2021-03-22 | 160 | RTE DU SCORDIGLAUS | 5 | 105 | 965 | 319000€ | 3038€ |
2023-02-15 | 186 | RTE DU SCORDIGLAUS | 4 | 115 | 500 | 475600€ | 4136€ |
2020-08-26 | 186 | RTE DU SCORDIGLAUS | 5 | 160 | 1500 | 400000€ | 2500€ |
2022-07-06 | 741 | RTE DU SCORDIGLAUS | 5 | 90 | 1457 | 250000€ | 2778€ |
2021-06-25 | 5207 | FOUAN DE SAMBUC | 2 | 66 | 70 | 210000€ | 3182€ |
2023-05-22 | 5207 | FOUAN DE SAMBUC | 2 | 66 | 70 | 241680€ | 3662€ |
2023-02-23 | 5537 | LES LAUETTES | 4 | 115 | 720 | 48000€ | 417€ |
2023-03-06 | 360 | RTE DU VIEUX MOULIN | 3 | 67 | 620 | 315000€ | 4701€ |
2020-08-07 | 95 | RTE DE L'ENERGIE | 3 | 63 | 250 | 137050€ | 2175€ |
2022-06-27 | 5393 | SPEIRAPRIMME | 4 | 116 | 2448 | 575000€ | 4957€ |
2020-12-07 | 603 | RTE DE LA CLAVE | 3 | 64 | 72 | 140000€ | 2188€ |
2022-12-20 | 603 | RTE DE LA CLAVE | 3 | 64 | 638 | 341505€ | 5336€ |